0
Четверг, 18.10.2018, 17:33 Приветствую Вас Гость

Антижэк.рф

Главная | Регистрация | Вход | RSS

Иск к Администрации

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

10 сентября 2010 года г.Долинск

 

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

 

председательствующего судьи - Еськовой И.П.

при секретаре - Вавулиной А.С.,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по иску Мазанова и Мазановой к Администрации муниципального образования городской округ «Долинский» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

 

УСТАНОВИЛ: 

 

Мазанов Л.С. и Мазанова Г.С. года обратились в Долинский городской суд с иском к Администрации муниципального образования городской округ «Долинский» (далее – Администрация) о предоставлении благоустроенного жилого помещения. В обоснование своих требований истцами указано, что они проживают по адресу г.Долинск. На основании акта обследования межведомственной комиссии от 15.01.2010 года их квартира признана непригодной для проживания. Ранее истцы состояли в списках на улучшение жилищных условий работников Долинского ЦБЗ, после ликвидации предприятия список очередников на жилье был сдан в Администрацию, но там утерян. Только в мае 2008 года истцы были включены в список вне очередников на получение благоустроенной однокомнатной квартиры, но за прошедшие два года очередь продвинулась всего на 6 человек. Истцы просят на основании ст.ст. 87, 89 Жилищного кодекса РФ обязать ответчика предоставить им по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, пригодное для проживания.

11.08.2010 года истцы уточнили требование и просят обязать ответчика предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в г. Долинске.

В судебном заседании Мазанов Л.С. на удовлетворении уточненного требования настаивал по заявленным основаниям, дополнив, что дом, в котором он проживает, двухквартирный, построен Долинским ЦБЗ в 1953 году, а квартира была ему предоставлена в 1969 году в установленном законом порядке, при этом ордер на жилое помещение на руки не выдавался. В паспорте стоит регистрация с 1981 года в связи с тем, что произошло переименование названия улицы.

Мазанова Г.С. также настаивала на удовлетворении уточненного искового требования, дополнительно пояснила, что занимаемая ими квартира признана непригодной для проживания и не подлежащей капитальному ремонту и реконструкции, кроме того с введением в городе новой котельной их дом будет отключен от центрального отопления, в связи с чем проживание в зимний период в доме станет невозможным.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, Стульнова Н.А., не оспаривая законность проживания истцов в квартире, пояснила, что вне зависимости от решения суда, квартира может быть предоставлена Мазановым лишь, когда будут построены новые дома или по мере освобождения муниципального жилья. Считает, что Администрация не нарушает права истцов, поскольку в списках вне очередников на получение благоустроенного жилья они и так состоят, и вынесение решения суда никак не ускорит получение ими квартиры.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, подтверждается исследованными доказательствами (поквартирная карточка, паспорта истцов, справка с места жительства) и не оспаривается представителем ответчика, что семья Мазановых в октябре 1969 году была вселена на законных основаниях в квартиру № 2 дома № 2 «а» по ул.1-ая Нагорная в г.Долинске Сахалинской области и проживает в ней до настоящего времени.

Согласно представленной справке постановлением мэра МО ГО «Долинский» от 2008 года Мазанов Л.С. поставлен на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения по договорам социального найма. По состоянию на 01.06.2008 в списках вне очередников на получение однокомнатной квартиры значится под номером 99.

15.01.2010 года межведомственной комиссией составлен акт обследования объекта, расположенного по адресу г.Долинск , согласно заключению комиссии квартира не пригодна для проживания. Капитальному ремонту и реконструкции не подлежит.

Таким образом, у Мазанова Л.С. и у Мазановой Г.С. возникло право в случае выселения из признанного непригодным для проживания жилого помещения на обеспечение их другим благоустроенным жилым помещением, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, а у ответчика соответственно возникла обязанность предоставить им такое жилое помещение. Предоставленными документами подтверждено, что занимаемая Мазановыми квартира имеет общую площадь 53,6 кв. метра, то есть и обеспечить их должны благоустроенным жилым помещением, равнозначным по общей площади ранее занимаемому.

В связи с тем, что собственником муниципального жилищного фонда в Долинском районе является Администрация МО ГО «Долинский», то в соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 14 ЖК РФ обязанность по обеспечению жилым помещением должна быть возложена на Администрацию МО ГО «Долинский».

Довод представителя ответчика, что истцы уже включены в список вне очередников на получение однокомнатной квартиры и поэтому их требования не подлежат удовлетворению, правового значения не имеет. Данный довод не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Неисполнение положений жилищного законодательства по обеспечению жилищных прав лиц, проживающих по договору социального найма в квартире, признанной непригодной для проживания, не лишает граждан права требовать защиты их прав путем возложения на соответствующий орган обязанности по предоставлению им другого жилого помещения. Поэтому суд удовлетворяет требования истцов об исполнении Администрацией МО ГО «Долинский» обязанности предоставить им жилое благоустроенное помещение, возложенной на ответчика в силу закона.

Из приведенных доказательств следует, что конституционное право на жилище, гарантированное для каждого гражданина Российской Федерации, в отношении Мазанова Л.С. и Мазановой Г.С. нарушено и подлежит восстановлению. Поскольку истцами предоставлены суду достаточные доказательства того, что они имеют право на получение вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным нормам и техническим требованиям, размером общей площади жилого помещения не менее 53,6 квадратных метров в черте г.Долинска, то суд находит их требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ: 

 

Возложить на Администрацию муниципального образования городской округ «Долинский» обязанность предоставить Мазанову и Мазановой по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, размером общей площади жилого помещения не менее 53,6 квадратных метров в черте г.Долинска.

 

На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

 

 

Председательствующий судья – И.П.Еськова

 

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2010 года.

  Решение в законную силу не вступило


Форма входа
Поиск
Наш опрос
Вас обманывают коммунальщики?
Всего ответов: 65
Статистика